Bán Nhà Phố Nội Khu Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức BDS090426154650

12.50 Tỷ

Mô tả chi tiết

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG – QUỐC LỘ 13 HIỆP BÌNH PHƯỚC: Tọa lạc tại vị trí chiến lược đầy tiềm năng của TP. Thủ Đức. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản có giá trị cao, vị trí sầm uất, hứa hẹn mang lại dòng tiền và lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư thông thái.

✓ Giao thông huyết mạch: Nằm trên trục đường lớn Quốc Lộ 13, kết nối nhanh chóng ra Đại lộ Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và lõi trung tâm thành phố.
✓ Mạng lưới tiện ích đẳng cấp: Liền kề Khu đô thị Vạn Phúc City hiện đại, Trường Đại học Luật TP.HCM (cơ sở 2), THPT Hiệp Bình và Chợ Bình Triệu sầm uất.
✓ Động lực tăng trưởng: Vị trí cửa ngõ giao thương linh hoạt đến các quận lân cận, thu hút lưu lượng giao thông cực lớn, tạo tiền đề vững chắc cho tiềm năng phát triển vượt trội.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Khả Năng Khai Thác

Tổng diện tích đất

113.9 m²

Kích thước lý tưởng

5m x 23m

🏠 Hiện Trạng Phù Hợp Đầu Tư

Kết cấu: Trên đất hiện có sẵn công trình nhà 01 tầng hiện hữu.
Lợi thế không gian: Bề ngang 5m chuẩn thương mại kết hợp với chiều dài 23m tạo ra một khuôn viên hoàn hảo, cực kỳ thuận lợi để tháo dỡ xây mới hoặc cải tạo khai thác dòng tiền ngay.

💵 Bài Toán Khai Thác Dòng Tiền

Văn phòng đại diện / Showroom: Tận dụng tối đa lợi thế mặt tiền đường Quốc Lộ 13 sầm uất để đặt trụ sở kinh doanh, mang đến độ nhận diện thương hiệu tuyệt đối.
Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp: Tiềm năng xây dựng tòa nhà cao tầng đáp ứng nhu cầu lưu trú cực kỳ lớn từ sinh viên Đại học Luật và tệp khách hàng đi làm tại khu vực lân cận.
Nhà phố thương mại (Shophouse): Mô hình lý tưởng kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa lợi nhuận bền vững.

3 Pháp Lý & Đánh Giá Tiềm Năng

Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng minh bạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay. Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi quyết định đầu tư.
Nhận định cá nhân từ Phát Nhà Phố: Hệ thống đánh giá khuôn đất này đang sở hữu một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại trục Quốc Lộ 13. Điều này đồng nghĩa nhà đầu tư đang nắm giữ một tài sản có giá trị thực vượt trội, tạo dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn và là cỗ máy phòng thủ vốn cực kỳ an toàn trong dài hạn. Quý khách có thể tham khảo thêm các bộ sưu tập tài sản tương tự tại danh mục Mua Bán Bất Động Sản của hệ thống chúng tôi.

MỨC GIÁ CHÀO BÁN LÀ:
12.5 Tỷ

📉LỊCH SỬ BIẾN ĐỘNG GIÁ