Bán Nhà Phố Nội Khu Đường Số 182, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 BDS100526100158
  • 6.60 Tỷ

Mô tả chi tiết

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ NGANG 8.2M TẠI ĐƯỜNG SỐ 182: Sở hữu khuôn đất rộng rãi 110m2 với mặt tiền ngang hiếm có tại tâm điểm giáo dục và thương mại sầm uất. Bất động sản tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Quận 9, mang lại giá trị an cư lý tưởng cùng tiềm năng khai thác dòng tiền đa dạng.

Read More

1 Vị Trí Chiến Lược & Tâm Điểm Kết Nối

  • Giao thông thuận tiện: Hạ tầng khu vực phát triển đồng bộ, giúp kết nối nhanh chóng đến các trục huyết mạch như Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai và Xa lộ Hà Nội, dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố.
  • Mạng lưới tiện ích hiện hữu: Liền kề các cơ sở giáo dục uy tín (Đại học GTVT, Cao đẳng Công Thương) và các tâm điểm mua sắm giải trí hàng đầu như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Chợ Tăng Nhơn Phú A.
  • Động lực tăng trưởng: Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, vị trí bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở cao tại khu Đông TP.HCM.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Khả Năng Khai Thác

Tổng diện tích đất
110m²
Kích thước lý tưởng
8.2m x 14m

🏠 Hiện Trạng Phù Hợp Đầu Tư

  • Kết cấu: Nhà 2 tầng hiện hữu kiên cố, có thể sử dụng ở ngay hoặc làm nền tảng lý tưởng để cải tạo, xây mới theo nhu cầu.
  • Lợi thế không gian: Chiều ngang rộng 8.2m vượt trội so với các sản phẩm cùng phân khúc, hẻm ô tô (2.8m – 3.4m) đảm bảo khả năng tiếp cận linh hoạt cho xe cỡ nhỏ như VF3.

💵 Bài Toán Khai Thác Dòng Tiền

  • Nhà ở kết hợp kinh doanh: Lợi thế mặt tiền ngang lớn cực kỳ phù hợp để kinh doanh tại tầng trệt hoặc làm văn phòng công ty quy mô nhỏ.
  • Căn hộ dịch vụ (CHDV): Tận dụng vị trí gần các trường đại học lớn để phát triển mô hình lưu trú cao cấp, tối ưu hóa công năng và tạo nguồn thu nhập thụ động bền vững.

3 Pháp Lý & Đánh Giá Tiềm Năng

  • Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng minh bạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay. Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi quyết định đầu tư.
  • Nhận định cá nhân từ Phát Nhà Phố: Hệ thống đánh giá tài sản này đang sở hữu một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Nằm trong vùng giá trũng, khuôn đất này không chỉ là nơi an cư tiện nghi mà còn tạo ra dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn, đóng vai trò là một cỗ máy phòng thủ vốn an toàn. Quý khách có thể tham khảo thêm các bộ sưu tập tài sản tương tự tại danh mục Mua Bán Bất Động Sản của hệ thống chúng tôi.
MỨC GIÁ CHÀO BÁN LÀ:
6.6 Tỷ
📉LỊCH SỬ BIẾN ĐỘNG GIÁ
  • THAY ĐỔI 1
    7.2 Tỷ
  • HIỆN TẠI
    6.6 Tỷ🔥 Giá mới nhất

(Sử dụng bộ công cụ bên dưới của Phát Nhà Phố để kiểm tra Quy hoạch và Định giá trực tuyến miễn phí)

📌 Mã hồ sơ nội bộ: BDS100526100158

Tổng quan

  • Nhà phố nội khu
    Loại hình
  • 4
    Phòng ngủ
  • 4
    Phòng tắm
  • 110 m²
    Diện tích
  • BDS100526100158
    Mã BĐS

Thông tin chi tiết

Updated on Tháng 5 10, 2026 at 10:59 sáng
  • Mã BĐS BDS100526100158
  • Giá chủ chào 6.60 Tỷ
  • Diện tích 110 m²
  • Phòng ngủ 4
  • Phòng tắm 4
  • Loại hình Nhà phố nội khu
  • Trạng thái Đang bán
  • Số tầng 2
  • Địa chỉ: Đường Số 182, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM
  • Phường/Xã: Tăng Nhơn Phú A
  • Quận/Huyện: Quận 9
  • Đưởng: Đường Số 182
  • Tỉnh/Thành phố: TP.HCM

Đặt lịch xem

Loại hình tham quan

Công cụ tính khoản vay

Thông tin liên hệ

Xem danh sách bất động sản
Phát Nhà Phố

Yêu cầu thông tin BĐS này

0 Review

Sort by:
Leave a Review

Leave a Review

Compare listings

Compare
Dạ, Phát Nhà Phố kính chào Quý khách! 👋
Em sẵn sàng hỗ trợ Anh/Chị ạ!