Bán Nhà Phố Nội Khu Đường Số 494, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 BDS260128212418
  • 6.50 Tỷ

Mô tả chi tiết

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI ĐƯỜNG SỐ 494, QUẬN 9: Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm phường Tăng Nhơn Phú A, bất động sản mặt tiền này mang đến sự kết nối hoàn hảo và tiềm năng khai thác vượt trội. Đây là lựa chọn chiến lược dành cho khách hàng tìm kiếm giá trị bền vững tại Quận 9 (TP. Thủ Đức).

Read More

1 Vị Trí Chiến Lược & Tâm Điểm Kết Nối

  • Giao thông huyết mạch: Tọa lạc tại Đường Số 494, cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng ra Xa lộ Hà Nội và các tuyến đường trọng điểm, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức, đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
  • Mạng lưới tiện ích: Bao quanh bởi hệ thống giáo dục uy tín (HIC, ĐH Giao thông Vận tải), các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart, và bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống hiện đại.
  • Động lực tăng trưởng: Nằm trong vùng lõi của khu vực có mật độ dân cư sầm uất và nhu cầu thuê ở cao, bất động sản này sở hữu lợi thế lớn về tính thanh khoản và khả năng tăng giá theo hạ tầng.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Khả Năng Khai Thác

Tổng diện tích đất
50.4 m²
Kích thước lý tưởng
4.2m x 12m

🏠 Hiện Trạng Phù Hợp Đầu Tư

  • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, tối ưu diện tích sử dụng.
  • Lợi thế không gian: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, không gian thông thoáng, thuận tiện tiếp cận khách hàng.

💵 Bài Toán Khai Thác Dòng Tiền

  • Văn phòng & Kinh doanh: Tầng trệt là điểm sáng để mở showroom hoặc văn phòng đại diện, tạo dòng tiền ổn định từ việc cho thuê mặt bằng.
  • Căn hộ dịch vụ: Khả năng cải tạo các tầng trên thành căn hộ dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu thuê của sinh viên và chuyên gia trong khu vực.

3 Pháp Lý & Đánh Giá Tiềm Năng

  • Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng minh bạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay. Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi quyết định đầu tư.
  • Nhận định cá nhân từ Phát Nhà Phố: Hệ thống đánh giá tài sản này đang sở hữu một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Nằm trong vùng giá trũng, khuôn đất này không chỉ là nơi an cư tiện nghi mà còn tạo ra dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn, đóng vai trò là một cỗ máy phòng thủ vốn an toàn. Quý khách có thể tham khảo thêm các bộ sưu tập tài sản tương tự tại danh mục Mua Bán Bất Động Sản của hệ thống chúng tôi.
MỨC GIÁ CHÀO BÁN LÀ:
6.5 Tỷ

(Sử dụng bộ công cụ bên dưới của Phát Nhà Phố để kiểm tra Quy hoạch và Định giá trực tuyến miễn phí)

📌 Mã hồ sơ nội bộ: BDS260128212418

Tổng quan

  • Nhà phố nội khu
    Loại hình
  • 4
    Phòng ngủ
  • 3
    Phòng tắm
  • 50.4 m²
    Diện tích
  • BDS260128212418
    Mã BĐS

Thông tin chi tiết

Updated on Tháng 5 24, 2026 at 3:16 chiều
  • Mã BĐS BDS260128212418
  • Giá chủ chào 6.50 Tỷ
  • Diện tích 50.4 m²
  • Phòng ngủ 4
  • Phòng tắm 3
  • Loại hình Nhà phố nội khu
  • Trạng thái Đang bán
  • Số tầng 4
  • Địa chỉ: Đường Số 494, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM
  • Phường/Xã: Tăng Nhơn Phú A
  • Quận/Huyện: Quận 9
  • Đưởng: Đường Số 494
  • Tỉnh/Thành phố: TP.HCM

Đặt lịch xem

Loại hình tham quan

Công cụ tính khoản vay

Thông tin liên hệ

Xem danh sách bất động sản
Phát Nhà Phố

Yêu cầu thông tin BĐS này

0 Review

Sort by:
Leave a Review

Leave a Review

Compare listings

Compare
Dạ, Phát Nhà Phố kính chào Quý khách! 👋
Em sẵn sàng hỗ trợ Anh/Chị ạ!