Mô tả chi tiết

🔥 CƠ HỘI AN CƯ & ĐẦU TƯ TẠI ĐƯỜNG SỐ 160 – TĂNG NHƠN PHÚ A: Trong bối cảnh dữ liệu giao dịch khu vực ghi nhận nguồn cung ngày càng thu hẹp, khuôn đất 2 tầng vuông vức này là một tài sản hiếm hoi xứng đáng được nhìn nhận nghiêm túc. Sở hữu lợi thế đường vào thông thoáng, tọa lạc tại vùng lõi hạ tầng phát triển năng động của TP. Thủ Đức, sản phẩm mang lại biên độ an toàn cao và dư địa tăng trưởng cực kỳ bền vững.

1 Tiềm Năng Vị Trí & Tiện Ích Liên Kết Khu Vực

✓ Hạ tầng giao thông thuận tiện: Tọa lạc tại Đường Số 160, Phường Tăng Nhơn Phú A (Quận 9 cũ), tuyến đường có lòng đường rộng từ 3.4m – 5m, đảm bảo xe ô tô 7 chỗ và xe bán tải ra vào, lưu thông vô cùng thoải mái.
✓ Đón đầu làn sóng liên kết: Khả năng kết nối nhanh chóng, thông thoáng ra các trục xương sống như Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2 và hướng trực diện về trung tâm hành chính mới của Thành phố Thủ Đức.
✓ Hệ sinh thái an sinh đồng bộ: Nằm trong bán kính di chuyển lý tưởng đến Chợ Tăng Nhơn Phú, Trường Tiểu học Tăng Nhơn Phú A, Trường THCS Tăng Nhơn Phú và Bệnh viện Quận 9 (nay thuộc hệ thống y tế TP. Thủ Đức) – đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu đời sống thường nhật.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Giải Pháp Khai Thác Diện Tích

Tổng diện tích đất

54.2m²

Kích thước chuẩn

4.2m x 13m

🏠 Hiện Trạng Kết Cấu Thực Tế

Cấu trúc: Nhà phố xây dựng 2 tầng hiện hữu kiên cố, tối ưu không gian sinh hoạt, sẵn sàng bàn giao để đưa vào sử dụng ngay.
Lợi thế khuôn đất: Chiều ngang 4.2m lý tưởng giúp việc bố trí phòng khách, khu vực bếp và lối giao thông nội bộ luôn thông thoáng, không có cảm giác chật hẹp. Đất vuông vức, không lỗi phong thủy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu cải tạo hoặc xây mới sau này.

💵 Phương Án Tối Ưu Hóa Dòng Tiền

Mô hình nhà ở thực lâu dài: Phù hợp cho các gia đình trẻ mong muốn tìm kiếm không gian định cư bền vững tại khu Đông, nơi có hệ thống giáo dục và y tế hiện hữu bao quanh.
Khai thác đa công năng: Thiết lập phương án kết hợp không gian sinh hoạt ở tầng trên và tận dụng mặt bằng tầng trệt để tự kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê tạo nguồn thu nhập thụ động mỗi tháng.

3 Pháp Lý Minh Bạch & Nhận Định Đầu Tư

Pháp lý vững chắc: Tài sản đã có sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ hoàn chỉnh, quy trình giao dịch nhanh chóng giúp quý khách hàng hoàn toàn an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
Đánh giá chuyên môn từ Phát Nhà Phố: Bất động sản này sở hữu mức định giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung toàn phân khúc. Nằm trong vùng giá trũng của khu vực Tăng Nhơn Phú A, đây không chỉ là phương án an cư chất lượng mà còn đóng vai trò như một “cỗ máy phòng thủ vốn” an toàn trước các biến động thị trường, giữ nguyên dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn. Quý nhà đầu tư có thể xem thêm các sản phẩm tương đồng tại danh mục Mua Bán Bất Động Sản của chúng tôi.

MỨC GIÁ CHÀO BÁN ĐƯỢC CẬP NHẬT TẠI:
5.15 Tỷ

(Sử dụng bộ công cụ thông minh của Phát Nhà Phố để tra cứu Quy hoạch & Định giá trực tuyến miễn phí)

📌 Mã hồ sơ nội bộ: BDS250526131904

#BánNhàPhốNộiKhuĐườngSố160 #PhườngTăngNhơnPhúA #Quận9Bds250526131904