Bán Nhà Mặt Phố Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức BDS300326150202

35.00 Tỷ

Mô tả chi tiết

🔥 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – CHIỀU DÀI KHỦNG 46M: Tọa lạc tại Phường Hiệp Bình Phước, cửa ngõ giao thương sầm uất của TP. Thủ Đức. Quỹ đất vàng 276m² kề cận Vạn Phúc City, cực kỳ lý tưởng để xây dựng Tòa nhà Văn phòng, Showroom hoặc khai thác thương mại với lợi nhuận bền vững!

✓ Cửa ngõ giao thương: Nằm chễm chệ ngay trục huyết mạch Quốc Lộ 13. Dễ dàng kết nối Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và Cầu Bình Triệu để di chuyển vào lõi trung tâm thành phố.
✓ Mạng lưới tiện ích tỷ đô: Liền kề Khu đô thị Vạn Phúc City, Giga Mall Phạm Văn Đồng, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Đại học Luật TP.HCM (cơ sở 2).
✓ Lợi thế nhận diện: Lưu lượng giao thông qua lại mỗi ngày vô cùng khổng lồ, mang đến giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt đối cho mọi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Khả Năng Khai Thác

Tổng diện tích đất

276 m²

Kích thước lý tưởng

6m x 46m

🏠 Hiện Trạng Phù Hợp Đầu Tư

Kết cấu: Trên đất hiện có sẵn công trình nhà 02 tầng, có thể tận dụng cải tạo nhẹ hoặc dỡ bỏ để phát triển dự án mới.
Lợi thế chiều dài 46m: Bề ngang 6m chuẩn thương mại kết hợp với chiều sâu cực khủng tạo ra một khuôn viên hoàn hảo để setup bãi đậu xe rộng rãi phía trước và công trình đồ sộ phía sau.

💵 Bài Toán Khai Thác Dòng Tiền

Tòa nhà Văn phòng / Showroom: Vị trí “vàng” cho các tập đoàn, doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, dễ tiếp cận.
Căn hộ dịch vụ (CHDV): Xây dựng tòa nhà cao tầng đa chức năng, đáp ứng nhu cầu lưu trú cực lớn của chuyên gia, sinh viên Đại học Luật.
Kinh doanh F&B / Siêu thị: Mở chuỗi nhà hàng, siêu thị mini, ngân hàng với tiềm năng sinh lời ổn định hàng tháng.

3 Pháp Lý & Đánh Giá Tiềm Năng

Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay.
Nhận định cá nhân từ Phát Nhà Phố: Mức giá hiện tại phản ánh rất sát độ khan hiếm của một khuôn đất mặt tiền diện tích lớn trên trục Quốc Lộ 13. Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông TP.HCM đang được rót vốn đầu tư mạnh mẽ, đây không chỉ là cỗ máy in tiền mặt mà còn là một khoản đầu tư mang tính chiến lược, phòng thủ vốn cực kỳ an toàn.

MỨC GIÁ CHÀO BÁN LÀ:
35 Tỷ

(Sử dụng bộ công cụ bên dưới của Phát Nhà Phố để kiểm tra Quy hoạch và Định giá trực tuyến miễn phí)