Bán Nhà Mặt Phố Đường Số 10, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức BDS300526075800

15.00 Tỷ

Mô tả chi tiết

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 10 HIỆP BÌNH CHÁNH: Khuôn đất nhà phố 4 tầng với diện tích 120m² sở hữu vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất, kết nối trực tiếp các trục đại lộ lớn. Bất động sản này mang đến bài toán lợi nhuận mặt bằng rõ ràng nhờ lưu lượng giao thông ổn định và nền tảng dân cư trẻ. Đây là một tài sản giá trị tại trung tâm Thủ Đức, sẵn sàng đưa vào vận hành và khai thác dòng tiền ngay lập tức.

1 Vị Trí Chiến Lược & Tâm Điểm Kết Nối

✓ Giao thông huyết mạch: Tọa lạc ngay mặt tiền Đường Số 10, kết nối thông suốt với các trục giao thông trọng điểm như đại lộ Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân, đảm bảo khả năng tiếp cận lưu lượng khách hàng tự nhiên mỗi ngày.
✓ Mạng lưới tiện ích đa dạng: Bao quanh bởi hệ thống tiện ích dày đặc bao gồm Trường THCS, Tiểu học Hiệp Bình Chánh, chợ truyền thống và Bệnh viện Thủ Đức, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống và kinh doanh của cộng đồng dân cư.
✓ Động lực tăng trưởng bền vững: Nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc, nền tảng dân số trẻ cùng nhu cầu tiêu dùng nội khu cao, tạo đà tăng giá trị tài sản trong dài hạn.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Khả Năng Khai Thác

Tổng diện tích đất

120m²

Kích thước lý tưởng

4m x 30m

🏠 Hiện Trạng Phù Hợp Đầu Tư

Kết cấu: Nhà phố xây dựng kiên cố với quy mô 4 tầng, tổng diện tích sàn sử dụng ước tính hơn 400m², thiết kế tối ưu công năng.
Lợi thế không gian: Tỷ lệ khuôn đất vuông vức cùng cấu trúc nhà sẵn có giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng ban đầu, dễ dàng cải tạo nhẹ và đưa tài sản vào vận hành ngay lập tức.

💵 Bài Toán Khai Thác Dòng Tiền

Kinh doanh mặt bằng & Văn phòng: Tận dụng không gian trệt làm mặt bằng kinh doanh bán lẻ, cửa hàng tiện lợi hoặc cho thuê nguyên sàn làm văn phòng đại diện, thu hút tệp khách dồi dào từ mặt tiền đường sầm uất.
Mô hình lưu trú & Căn hộ dịch vụ: Tối ưu hóa các tầng trên để thiết kế các phòng trọ cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ, đáp ứng nhu cầu an cư rất lớn của nhân viên văn phòng và người lao động tại khu vực, duy trì dòng tiền thụ động ổn định.

3 Pháp Lý & Đánh Giá Tiềm Năng

Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng minh bạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay. Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi quyết định đầu tư.
Nhận định cá nhân từ Phát Nhà Phố: Hệ thống đánh giá tài sản này đang sở hữu một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Nằm trong vùng giá trũng, khuôn đất này không chỉ là nơi an cư tiện nghi mà còn tạo ra dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn, đóng vai trò là một cỗ máy phòng thủ vốn an toàn. Quý khách có thể tham khảo thêm các bộ sưu tập tài sản tương tự tại danh mục Mua Bán Bất Động Sản của hệ thống chúng tôi.

MỨC GIÁ CHÀO BÁN LÀ:
15 Tỷ

(Sử dụng bộ công cụ bên dưới của Phát Nhà Phố để kiểm tra Quy hoạch và Định giá trực tuyến miễn phí)

📌 Mã hồ sơ nội bộ: BDS300526075800

#BánNhàMặtPhốĐườngSố10 #PhườngHiệpBìnhChánh #QuậnThủĐứcBds300526075800