Mô tả chi tiết

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI ĐƯỜNG SỐ 17 HIỆP BÌNH CHÁNH: Một bất động sản sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa. Với lợi thế mặt tiền kinh doanh sầm uất và kết cấu kiên cố, đây là tài sản hoàn hảo cho các mục tiêu sinh lời bền vững tại Thủ Đức.

✓ Giao thông huyết mạch: Tọa lạc gần các tuyến đường xương sống như Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 13, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận.
✓ Hệ sinh thái tiện ích: Thừa hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp từ TTTM Gigamall, chợ Hiệp Bình, Đại học Luật TP.HCM và các bệnh viện quốc tế trong khu vực dân cư văn minh.
✓ Tiềm năng kinh doanh: Nằm trong khu vực có mật độ đô thị hóa cao, sát cạnh các khu dân cư hiện đại như Sông Đà, tạo ra nguồn khách hàng dồi dào cho mọi loại hình dịch vụ.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Khả Năng Khai Thác

Tổng diện tích đất

61.1m²

Kích thước lý tưởng

4.7m x 13m

🏠 Hiện Trạng Phù Hợp Đầu Tư

Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng ngay mà không cần tốn nhiều chi phí cải tạo.
Lợi thế không gian: Mặt tiền kinh doanh sầm uất với chiều ngang rộng thoáng, cực kỳ lý tưởng để thu hút sự chú ý của khách hàng và nhận diện thương hiệu.

💵 Bài Toán Khai Thác Dòng Tiền

Văn phòng & Showroom: Khai thác mặt bằng tầng trệt làm cửa hàng kinh doanh hoặc showroom trưng bày, các tầng trên bố trí văn phòng đại diện cho doanh nghiệp.
Căn hộ dịch vụ & Lưu trú: Tận dụng kết cấu cao tầng để phát triển mô hình CHDV cao cấp, hướng tới đối tượng người đi làm và chuyên gia đang làm việc tại khu vực Thủ Đức.

3 Pháp Lý & Đánh Giá Tiềm Năng

Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng minh bạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay. Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi quyết định đầu tư.
Nhận định cá nhân từ Phát Nhà Phố: Hệ thống đánh giá tài sản này đang sở hữu một mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Nằm trong vùng giá trũng, khuôn đất này không chỉ là nơi an cư tiện nghi mà còn tạo ra dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn, đóng vai trò là một cỗ máy phòng thủ vốn an toàn. Quý khách có thể tham khảo thêm các bộ sưu tập tài sản tương tự tại danh mục Mua Bán Bất Động Sản của hệ thống chúng tôi.

MỨC GIÁ CHÀO BÁN LÀ:
13.5 Tỷ

(Sử dụng bộ công cụ bên dưới của Phát Nhà Phố để kiểm tra Quy hoạch và Định giá trực tuyến miễn phí)

📌 Mã hồ sơ nội bộ: BDS090526064453

#BánNhàMặtPhốĐườngSố17 #PhườngHiệpBìnhChánh #ThủĐứcBds090526064453