Bán Căn Hộ Đường Số 3, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức BDS220826001701

1 Vị Trí & Tiện Ích

• ✓ Căn hộ toạ lạc trên Đường Số 3, thuộc Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, một khu dân cư hiện hữu ổn định của thành phố Thủ Đức. Vị trí nằm trong nội khu nên đường đi lại êm, ít xe tải lớn, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Từ đây kết nối ra các trục chính của Tam Bình khá thuận tiện, đi lại trong ngày không mất nhiều thời gian. Đây là kiểu căn hộ Tam Bình Thủ Đức mà người mua ở thực thường ưu tiên tìm hiểu.
• ✓ Về hạ tầng tiện ích, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức cách căn hộ khoảng không phẩy bảy ki lô mét, thuận tiện khi cần khám hoặc cấp cứu. Xa hơn một chút, trong bán kính khoảng hai ki lô mét còn có Bệnh viện Hoà Hảo, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khoẻ định kỳ của gia đình mà không phải di chuyển vào trung tâm. Việc ở gần cơ sở y tế lớn là điểm nhiều người quan tâm khi chọn căn hộ Tam Bình Thủ Đức.
• ✓ Nhu cầu mua sắm hàng ngày được đáp ứng bởi siêu thị Coopmart Tam Bình cách khoảng một phẩy bốn ki lô mét, cùng các chợ dân sinh và cửa hàng tiện lợi quanh khu. Mật độ dân cư ở mức vừa phải, hạ tầng đường nội bộ đã hoàn thiện, điện nước ổn định. Với người mua để khai thác cho thuê dài hạn, một căn hộ Tam Bình Thủ Đức diện tích lớn trong khu dân cư sẵn tiện ích là lợi thế rõ ràng.

2 Đặc Điểm Ngôi Nhà

• ✓ Căn hộ có diện tích thông thuỷ một trăm mười mét vuông, thuộc nhóm căn rộng so với mặt bằng chung của các căn hộ Tam Bình Thủ Đức hiện rao bán. Không gian đủ để bố trí phòng khách liền bếp, khu vực ăn uống và các phòng ngủ tách bạch, vẫn còn dư diện tích cho tủ đồ và lối đi thoải mái giữa các phòng, hạn chế cảm giác bí bách thường gặp ở căn nhỏ.
• ✓ Bề ngang căn hộ khoảng chín phẩy bảy mét, chiều sâu khoảng mười một phẩy ba mét, tạo mặt bằng gần vuông nên dễ chia phòng và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Toà nhà cao chín tầng, thuộc dạng chung cư tầm trung, mật độ căn trên mỗi tầng không quá dày, hành lang và khu vực chung rộng, thang máy phục vụ ổn định. Đó là một ưu điểm của căn hộ Tam Bình Thủ Đức tầm trung so với chung cư mini.
• ✓ Lối vào là hành lang nội bộ của toà nhà, có bảo vệ và khu vực để xe chung phía dưới, thuận tiện cho việc đi lại và nhận hàng. Căn hộ hiện ở tình trạng bàn giao cơ bản, tường và sàn đã hoàn thiện, người mua có thể vào ở ngay sau khi sắm nội thất hoặc cải tạo lại, đúng tinh thần chọn căn hộ Tam Bình Thủ Đức để an cư ổn định.

3 Pháp Lý

Căn hộ có sổ hồng riêng đứng tên chủ sở hữu, tình trạng pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện công chứng chuyển nhượng và sang tên theo quy định hiện hành. Người mua có thể chủ động kiểm tra thông tin quy hoạch và tình trạng thế chấp tại cơ quan chức năng trước khi đặt cọc để yên tâm hoàn tất giao dịch.

4 Vì Sao Nên Chọn Căn Hộ Tam Bình Thủ Đức Này

Căn hộ Tam Bình Thủ Đức này phù hợp nhất với hai nhóm người mua. Thứ nhất là gia đình có nhu cầu ở thực, cần một chỗ ở ổn định trong khu dân cư đã hình thành, gần bệnh viện và siêu thị, đường nội bộ an toàn cho trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Diện tích một trăm mười mét vuông cùng mặt bằng gần vuông cho phép bố trí đủ phòng chức năng mà không bị gò bó, điều mà nhiều căn hộ cùng tầm giá trong khu vực khó đáp ứng. Thứ hai là người mua để cho thuê dài hạn: căn rộng, toà nhà chín tầng có thang máy và bảo vệ, lại gần các cơ sở y tế lớn nên nguồn khách thuê là nhân viên y tế và hộ gia đình đi làm trong khu vực tương đối ổn định.

Điểm mạnh rút ra trực tiếp từ thông số là sự cân đối: bề ngang chín phẩy bảy mét so với chiều sâu mười một phẩy ba mét giúp phòng nào cũng lấy được sáng và thông gió, hạn chế phần diện tích chết. Sổ hồng riêng giúp thủ tục mua bán, vay ngân hàng hay cho thuê đều thuận lợi. Khi đi xem thực tế, bạn nên kiểm tra kỹ tình trạng thấm trần và tường ở khu vực vệ sinh và ban công, thử vận hành thang máy vào giờ cao điểm, hỏi rõ mức phí quản lý hàng tháng và quy định gửi xe. Đối chiếu các khoản này với ngân sách 5,1 tỷ sẽ giúp bạn ra quyết định chắc chắn hơn khi chọn căn hộ Tam Bình Thủ Đức làm nơi an cư hoặc kênh cho thuê.