Mô tả chi tiết

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG – MẶT TIỀN KHỦNG 7.2M ĐƯỜNG SỐ 29 LINH ĐÔNG: Tọa lạc tại khu vực có tốc độ đô thị hóa cực nhanh của TP. Thủ Đức. Với quy mô bề ngang siêu hiếm và vị trí kinh doanh sầm uất, đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tài sản mang lại giá trị khai thác và tăng trưởng bền vững.

✓ Giao thông huyết mạch: Tọa lạc tại Phường Linh Đông, dễ dàng kết nối ra các trục đại lộ Phạm Văn Đồng và Kha Vạn Cân, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện.
✓ Hệ sinh thái tiện ích trọn vẹn: Bao quanh bởi mạng lưới giáo dục (Đại học Ngân hàng, THCS & Tiểu học Linh Đông), y tế (BV Đa khoa Thủ Đức) và các siêu trung tâm thương mại (Gigamall, Vincom, Chợ Thủ Đức).
✓ Môi trường kinh doanh sầm uất: Nằm trong lõi khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhịp sống năng động, tạo ra tệp khách hàng tiêu dùng dồi dào và ổn định cho mọi loại hình dịch vụ.

2 Thông Số Kỹ Thuật & Khả Năng Khai Thác

Tổng diện tích đất

115.2 m²

Kích thước lý tưởng

7.2m x 16m

🏠 Hiện Trạng Phù Hợp Đầu Tư

Kết cấu: Trên đất hiện có sẵn công trình nhà 02 tầng, cho phép khai thác sử dụng ngay hoặc dễ dàng cải tạo theo nhu cầu.
Lợi thế không gian: Bề ngang khủng 7.2m là kích thước cực kỳ hiếm có đối với một mặt tiền kinh doanh, mang lại lợi thế tuyệt đối trong việc thiết kế bảng hiệu và trưng bày sản phẩm.

💵 Bài Toán Khai Thác Dòng Tiền

Mở Văn phòng / Showroom: Tối ưu hóa mặt tiền lớn để làm trụ sở công ty hoặc cửa hàng bán lẻ đa ngành nghề, thu hút mọi ánh nhìn từ tuyến đường sầm uất.
Nhà phố thương mại (Shophouse): Xây dựng mới theo mô hình phức hợp hiện đại, tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê, tối ưu hóa giá trị tài sản.
Căn hộ dịch vụ (CHDV): Nhu cầu lưu trú từ sinh viên Đại học Ngân hàng và giới văn phòng khu vực rất cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy ấn tượng và biên lợi nhuận ổn định.

3 Pháp Lý & Đánh Giá Tiềm Năng

Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch 100%, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay lập tức.
Nhận định cá nhân từ Phát Nhà Phố: Sở hữu mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung, nằm trong vùng giá trũng, tạo dư địa tăng trưởng lợi nhuận hấp dẫn và là cỗ máy phòng thủ vốn an toàn. Quý khách có thể tham khảo thêm các bộ sưu tập tài sản tương tự tại danh mục Mua Bán Bất Động Sản của hệ thống chúng tôi.

MỨC GIÁ CHÀO BÁN LÀ:
11.5 Tỷ

(Sử dụng bộ công cụ bên dưới của Phát Nhà Phố để kiểm tra Quy hoạch và Định giá trực tuyến miễn phí)

📌 Mã hồ sơ nội bộ: BDS120426161556

#BánNhàMặtPhốĐườngĐườngSố29 #PhườngLinhĐông #ThủĐứcBds120426161556